Từ 01/01/2021, Luật Đầu tư năm 2020 có hiệu lực sẽ dẫn đến nhiều thay đổi và điểm mới, trong đó quy định các trường hợp nhà đầu tư không phải ký quỹ để thực hiện dự án đảm bảo đầu tư.
Luật Đầu tư 2020 đã bỏ một trường hợp không phải ký quỹ để thực hiện dự án đầu tư.
Theo đó chỉ còn 4 trường hợp sau (Đều43 Điều 43 Luật Đầu tư năm 2020) nhà đầu tư phải ký quỹ, bảo lãnh ngân hàng đối với nghĩa vụ lưu ký để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư mà nhà nước phải giao đất, cho thuê đất. Đối với các tình huống sau:
– Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư được nhà nước giao đất, thu thuế sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê.
– Nhà đầu tư trúng thầu thực hiện dự án đầu tư trên đất. –
Nhà đầu tư giao đất, cho thuê đất trên cơ sở nhận chuyển nhượng dự án đầu tư đã nộp tiền ký quỹ hoặc hoàn thành việc góp vốn, huy động vốn theo đúng thời hạn được chủ sở hữu đồng ý bằng văn bản. Thủ tục, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
– Trên cơ sở nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất khác, được nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư.
Hiện nay, Luật Đầu tư 2014 không quy định về các trường hợp không phải bảo đảm thực hiện dự án đầu tư mà nội dung này được hướng dẫn tại Nghị định 118/2015/NĐ-CP. Theo đó, ngoài 4 trường hợp nêu trên, hiện nay còn có trường hợp nhà đầu tư là đơn vị sự nghiệp có thu, công ty phát triển khu công nghệ cao được thành lập theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu chức năng trong khu kinh tế.
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 172A phố Yên Lãng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội Hotline: 091.26.23.203 – 096.11.51.079 Email: support@ictlaw.vn Website: tuvandangkykinhdoanh.net – ictlaw.vn Fanpage: ICT LAW International