Chuyển nhượng đất phi nông nghiệp

Thứ Sáu, 10 Tháng Chín, 2021 4 lượt xem Chia sẻ bài viết:

Trong bài viết này, ICTLAW tổng hợp lại các quy định khi chuyển nhượng đất phi nông nghiệp. Những quy định này được hướng dẫn tại Luật Đất đai 2013.

1.  Điều kiện chuyển nhượng

Về cơ bản, điều kiện chung để chuyển nhượng quyền sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:

  • Trừ trường hợp quy định tại Điều 186 khoản 2 và Điều 168 khoản 1 thì người sử dụng đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất nhận chuyển nhượng.
  • Lô đất được chuyển nhượng không nằm trong tranh chấp;
  • Quyền sử dụng đất không bị hạn chế để bảo đảm thi hành án;
  • Việc chuyển nhượng đất phải trong thời hạn sử dụng đất.

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và có hiệu lực kể từ ngày đăng ký vào sổ địa chính.

Đất phi nông nghiệp là gì? Các loại đất phi nông nghiệp

2.  Hồ sơ chuyển nhượng

Hồ sơ chuyển nhượng được chuẩn bị bởi 2 bên và được công chứng, chứng thực và nộp tại Văn phòng Tài nguyên và Môi trường. Thành phần hồ sơ gồm có:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Chứng minh nhân dân/căn cước công dân (2 bản có chứng thực);
  • Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
  • Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng (giấy xác nhận tình trạng hôn nhân);
  • Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;
  • Tờ khai lệ phí trước bạ;
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
  • Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;
  • Tờ khai đăng ký thuế;
  • Sơ đồ vị trí nhà đất.

Thủ tục cấp sổ đỏ cho đất phi nông nghiệp

Các bài viết liên quan

Trên đây là những thông tin tư vấn pháp luật của ICT Law. ICT Law hân hạnh đồng hành cùng quý khách hàng trong giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Nếu cần tư vấn cụ thể hơn, hãy liên hệ chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình – nhanh chóng – hiệu quả nhất.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ ICT
📌  Địa chỉ: 172A phố Yên Lãng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội
📌  Hotline: 091.26.23.203 – 096.11.51.079
📌  Email: support@ictlaw.vn
📌  Website: tuvandangkykinhdoanh.net – ictlaw.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Thibft kế web bởi Hoangweb.com
Hotline: 096.1151.079
Chat Facebook
Gọi điện ngay