Quyền và nghĩa vụ trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất (tiếp theo)

Thứ Sáu, 10 Tháng Chín, 2021 6 lượt xem Chia sẻ bài viết:

Tại phần trước: Quyền và nghĩa vụ trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất, ICTLAW đã gửi tới bạn đọc các quy định về quyền và nghĩa vụ của bên chuyển nhượng khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong bài viết lần này, chúng tôi sẽ tiếp tục tổng hợp các quy định về quyền và nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng khi thực hiện hợp đồng này.

1. Quyền của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Điều 40 quy định bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các quyền như sau:

  • Yêu cầu bên chuyển nhượng cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về quyền sử dụng đất chuyển nhượng.
  • Yêu cầu bên chuyển nhượng làm thủ tục và giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
  • Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao đất đủ diện tích, đúng vị trí và tình trạng đất theo thỏa thuận trong hợp đồng.
  • Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất bồi thường thiệt hại do lỗi của bên chuyển nhượng gây ra.
  • Có quyền sử dụng đất kể từ thời điểm nhận bàn giao đất từ bên chuyển nhượng.
  • Các quyền khác trong hợp đồng.

04 dự thảo án lệ về tặng cho/chuyển nhượng quyền sử dụng đất

2. Nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bên cạnh các đó, bên nhận chuyển nhượng quyền cũng cần đảm bảo thực hiện các nghĩa vụ của mình như được quy định tại Điều 41 như sau:

  • Thanh toán tiền cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng.
  • Bảo đảm quyền của bên thứ ba đối với đất chuyển nhượng.
  • Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật.
  • Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.

Các bài viết liên quan

Trên đây là những thông tin tư vấn pháp luật của ICT Law. ICT Law hân hạnh đồng hành cùng quý khách hàng trong giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Nếu cần tư vấn cụ thể hơn, hãy liên hệ chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình – nhanh chóng – hiệu quả nhất.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ ICT
📌  Địa chỉ: 172A phố Yên Lãng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội
📌  Hotline: 091.26.23.203 – 096.11.51.079
📌  Email: support@ictlaw.vn
📌  Website: tuvandangkykinhdoanh.net – ictlaw.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Thibft kế web bởi Hoangweb.com
Hotline: 096.1151.079
Chat Facebook
Gọi điện ngay