Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai

Thứ Ba, 7 Tháng Tư, 2020 43 lượt xem Chia sẻ bài viết:

 

Bước 1: Tiến hành tự hòa giải hoặc tiến hành hòa giải ở cơ sở (Nhà nước khuyến khích nhưng không bắt buộc)

Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự tiến hành hòa giải, việc này giúp cho các bên tranh chấp và Nhà nuớc tiết kiệm thời gian, tiền bạc. Đồng thời, giúp việc giải quyết tranh chấp diễn ra đạt hiệu quả và nhanh chóng.

Ngoài việc tiến hành tự hòa giải, các bên có thể lựa chọn phương pháp tiến hành hòa giải ở cơ sở.

Bước 2: Giải quyết tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã

Nếu các bên tranh chấp đất đai không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân xã nơi có đất tranh chấp để yêu cầu giải quyết.Việc giải quyết tranh chấp đất đai của Ủy ban nhân dân cấp xã được thực hiện theo Khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 1 Điều 88 của Nghị định số 43/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013.

Nếu hòa giải thành công: UBND cấp xã lập biên bản chứng nhận kết quả hòa giải. Nếu hòa giải mà làm thay đổi hiện trạng về ranh giới thì UBND cấp xã phải gửi biên bản cho Phòng tài nguyên môi trường hoặc Sở tài nguyên môi trường để được thông qua và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đấy đai mới.

Bước 3:Giải quyết tranh chấp tại UBND hoặc tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền

Nếu hòa giải không thành công: Đối với tranh chấp có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các loại giất tờ quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013 thì các bên yêu cầu tòa án nhân dân giải quyết. Còn nếu không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các loại giất tờ quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013 thì yêu cầu UBND có thẩm quyền giải quyết hoặc khởi kiện ra tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.

Cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Theo Điều 202, 203 Luật đất đai 2013 về Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

  • Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình; trong quá trình tổ chức thực hiện phải phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác
  • Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì thẩm quyền giải quyết như sau:
  • Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết.
  • Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:

Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền: Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính; Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;

Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

Tổng hợp

Để được hỗ trợ các thủ tục khác liên quan tới giải quyết tranh chấp, vui lòng liên hệ:

CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ ICT

Địa chỉ: N7-3, KĐT Sống Hoàng, Phường Mai Động, Quận Hoàng Mai, Tp. Hà Nội

Văn phòng: 6/216 Trung Kính, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội

Hotline: 091.26.23.203 – 098.365.9519

Email: support@ictlaw.vn

Website: ictlaw.vn | tuvandangkykinhdoanh.net  laodongtainga.com  I laodongtainhat.com

Hotline tư vấn 24/7: 098.365.9519

 

 

 

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Thibft kế web bởi Hoangweb.com
Hotline: 096.1151.079
Chat Facebook
Gọi điện ngay